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BIM帶給造價(jià)行業(yè)的兩大轉變

發(fā)布時(shí)間:2016-02-17 15:53
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BIM即建筑信息建模,相對于傳統模型來(lái)說(shuō)有以下兩個(gè)顯著(zhù)點(diǎn)

一是模型集成建筑全生命周期各階段、各專(zhuān)業(yè)信息;

二是模型作為平臺支持多專(zhuān)業(yè)、多人協(xié)作

由此,將帶給建筑工程造價(jià)行業(yè)思維上與工作方式上的革命性地轉變。下面我們將傳統造價(jià)活動(dòng)與BIM趨勢下的建設項目全生命周期中各階段涉及到的造價(jià)活動(dòng),在造價(jià)思維和工作方式兩方面上,做一個(gè)簡(jiǎn)單對比,意在突出轉變的必須和必要性。

 

1

思維模式的轉變

數字造價(jià)思維轉變?yōu)槟P驮靸r(jià)思維

 
 
 
 

一般來(lái)講,現有的工程造價(jià)模式會(huì )經(jīng)歷如下流程:項目在可研階段時(shí),一些較大企業(yè)從歷史積累的指標庫中篩選出與現有項目相似的歷史指標數據與可行性研究報告做項目估算;設計階段用初步施工圖得到一個(gè)設計概算;到招投標階段,運用詳細施工CAD圖導入算量軟件中,分別算量和計價(jià),然后得到施工圖預算;到施工階段記¼過(guò)程中發(fā)生的變更、價(jià)差與索賠,通過(guò)對預算的調整得到結算與決算的造價(jià)。

基于BIM背景下的模型造價(jià)的思維模式已經(jīng)不再是各個(gè)零散數據的調用,而是在設計階段就建立一個(gè)標準的建筑模型,到招投標階段時(shí),造價(jià)工程師們將工程造價(jià)信息¼入模型中,得到模型工程量和造價(jià)從而生成施工圖預算,到施工階段通過(guò)對模型數據和信息的維護得到結算、決算造價(jià)與真實(shí)指標信息,到工程完工后,模型的中標準部分可分別保存到指標模型庫中,為以后類(lèi)似的項目造價(jià)復用與參考。

 
 
 

 

2

工作方式的轉變

轉變?yōu)榛谄脚_的多人協(xié)作

 
 
 
 

基于單機的軟件單專(zhuān)業(yè),轉變?yōu)榛谄脚_的多人協(xié)作。從全過(guò)程造價(jià)的角度上看,用到造價(jià)軟件的時(shí)候并不是太多,估算與概算多用excel作為工具,大多數企業(yè)都是在招投標階段做施工圖預算的時(shí)候才使用算量、造價(jià)軟件,但使用流程也極為不方便:由于û有一個(gè)統一的平臺,各個(gè)專(zhuān)業(yè)的造價(jià)人員協(xié)作幾乎都是通過(guò)模型的導入導出來(lái)實(shí)現的,有時(shí)甚至各自建模,如有問(wèn)題更是需要記¼在文檔中,用其他方式進(jìn)行溝通確認,極為不便。

而基于BIM的建筑模型將會(huì )以一個(gè)平臺的形式出現,集成多專(zhuān)業(yè)的造價(jià)信息。造價(jià)工程師在這個(gè)平臺中,¼入各自專(zhuān)業(yè)的造價(jià)信息,問(wèn)題與記¼也以模型為基礎在平臺上進(jìn)行溝通。從而減少重復建模以及溝通和確認問(wèn)題所耗費的大量時(shí)間。

 

綜上所述,BIM作為一項技術(shù),帶給工程造價(jià)行業(yè)的變化不僅僅是承接模型那ô簡(jiǎn)單,更是對傳統造價(jià)的思維模式與工作方式帶來(lái)了巨大沖擊。順應BIM趨勢,我們應該建立起模型化思維方式,平臺化協(xié)作方式,而如何在造價(jià)軟件應用中去解決這兩個(gè)方面的問(wèn)題,是整個(gè)造價(jià)專(zhuān)業(yè)都必須深入探究的課題。

關(guān)鍵詞:BIM,帶給,造價(jià),行業(yè),大轉變,BIM,建筑,信息,建模,